大樓磁磚外牆、造型外牆常見漏水原因：
大樓外牆長期受到日曬雨淋與熱漲冷縮影響，容易出現磁磚龜裂、空鼓、剝落、填縫老化，以及造型牆接縫與收邊失效等問題，雨水便可能由裂縫或接縫滲入室內。
大樓磁磚外牆、造型外牆防水抓漏工程重點：
施工前應檢查磁磚、填縫、裂縫、窗框、造型牆接縫及收邊，針對空鼓、鬆動及破損部位先行處理，再依現場狀況進行裂縫修補、接縫防水及外牆防水施工。
大樓磁磚外牆、造型外牆防水工程核心：
外牆防水應以找出進水路徑、處理基層問題、加強裂縫與接縫為重點，而非單純在表面塗覆防水材料，才能兼顧防水效果與外牆耐久性。
