脫漆壁癌常見原因：
牆面或天花板長期受漏水、滲水、潮濕及水氣影響，容易造成油漆起泡、剝落、壁癌及牆面泛鹼；若未處理漏水源頭，重新粉刷後仍可能再次發生。
脫漆壁癌防水防漏工程重點：
施工前應先確認漏水來源與進水路徑，針對裂縫、接縫、管線及防水層失效等問題進行修繕，再清除受損漆層與壁癌，待基層乾燥後進行防水及表面修復。
脫漆壁癌防水工程核心：
處理脫漆壁癌不能只重新油漆，重點是先止水、防漏，再修復受損牆面，才能降低壁癌及油漆再次剝落的機會。
